Woonoppervlakte
Circa 37 m²
Inhoud
Circa 127 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1978
Aantal kamers
2 rooms (1 bedrooms)

Nieuwstraat 10

4381 CT, Vlissingen (Zeeland)

Een betaalbaar tiny house maar dan in de vorm van een appartement. gelegen in het bruisende hart van de binnenstad met alle binnenstadvoorzieningen om de hoek. korte loopafstand naar de boulevards, het strand en de jachthaven. een meer centrale ligging is bijna niet mogelijk.

in 1978 is dit complex gebouwd en sindsdien goed onderhouden en netjes bewoond. dit appartement is sinds 1991 door de huidige eigenaar als tweede woning in gebruik geweest. het gebouw is geprojecteerd op de hoek van de rustige nieuwstraat en het dynamische bellamypark.

het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een berging op de begane grond voor de fiets en heeft daarnaast een berging op de derde verdieping. het betreft een twee-kamer-appartement bestaande uit een woonkamer
van 16 m2 en een aparte slaapkamer die in open verbinding staat met de woonkamer. keuken met een eenvoudig keukenblok en de cv-ketel (vaillant vr 2021) de keuken geeft toegang naar een klein balkon op het zuidwesten.

de woning wordt centraal verwarmd met een eigen cv-ketel. de ventilatie is centraal geregeld. de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. de energiekosten zijn dus uitstekend te beheersen.

de vve-bijdrage is € 80 per maand. het is een financieel gezonde vereniging met een goede administratie.

benieuwd naar deze woning? bel voor een bezichtigingsafspraak. voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met bert bimmel makelaardij (0118-414014) wij geven u graag een rondleiding in dit knusse appartement.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€139,000 k.k.
Status
Available
Aanvaarding
By arrangement
Bijdrage VvE
€80 p/m

Bouw

Object type
Porch apartment, apartment
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
1978
Soort dak
Flat roof covered with bituminous roofing material

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Inhoud
127 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
2 rooms (1 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom
Badkamervoorzieningen
Toilet, shower, sink, washing machine connection
Aantal woonlagen
1 floor
Voorzieningen
Mechanical ventilation, TV cable

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
28-04-2025
Isolatie
Wall insulation, mostly double glazing
Verwarming
Boiler
Warm water
Boiler
Cv ketel
Vaillant vr combi boiler gas fired from 2021 (owned)

Buitenruimte

Ligging
On a quiet road, in the center, in a sheltered position
Balkon / dakterras
Balcony
Tuin
No garden

Bergruimte

Schuur / berging
Indoor

Garage

Soort garage
No garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parking permits

VvE checklist

Inschrijving KvK
Yes
Jaarlijkse vergadering
Yes
Periodieke bijdrage
Yes, € 80 p/m
Reservefonds aanwezig
Yes
Onderhoudsplan
Yes
Opstalverzekering
Yes

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 28-04-2025

Stroomverbruik per jaar

1740 kWh

(Gemiddelde apartment in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

790 m³

(Gemiddelde apartment in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,81% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,06% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.81% met NHG) is gecontroleerd op 19-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Totaal aantal inwoners
7280 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Eenpersoons zonder kinderen
62%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
85%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
15%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Gemiddelde WOZ waarde
€ 140.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4381

Adressen per km²
2433
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Nieuwstraat 10, Vlissingen

€139,000 k.k. - Available